Traumhaus sucht Genießer....

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EG
Keller
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Eckdaten

Kennung K 2020065
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Minnekenstege 65
Lage 46569 Hünxe
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 168 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzmiete 60,00 €
Kaution 1.900,00 €
Bezugstermin ab sofort
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Keller ja
Gäste-WC ja
Nebenkosten 220,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 166 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 21.09.2030

Objektbeschreibung

Sie suchen einen neuen Ort zum Niederlassen, Leben und Glücklich sein? ........ eine großzügige Wohnfläche, die sich nicht in Nichtigkeiten ergießt, sondern genau das bietet was Sie als Paar oder als Familie eben benötigen: Einen gut durchdachten Grundriss, praktische Annehmlichkeiten, viel Helligkeit und ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens. Kurzum: Auf ins neue Leben!
Erbaut im Jahr 1964 wartet Ihr neues Zuhause, mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einer Nutzfläche von ca. 59 m² auf Ihre liebevolle individuelle Einrichtung.
Ihr Haus weiß, was Sie brauchen! Wohin mit all den Schuhen, Schals und Jacken? Ab in den geräumigen Flur damit! Wie Essen, Leben und Kochen kombinieren? Im großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, wo Sie mit herrlichem Blick auf Ihre attraktive Terrasse und viel Grün tags wie nachts herrlich logieren können. Im offenen Küchenbereich verbringen Sie mit Ihren Liebsten und Ihren Freunden sicher gern Zeit mit guten Küchen-Gesprächen und einem Glas Wein. Und auch die eine oder andere denkwürdige Party endet sicher hier in der gemütlichen Küche.....Sie brauchen mehr Platz? Den finden Sie in der großzügigen Wohndiele, auch hier ein fantastischer Blick auf eine weitere Terrasse mit Aussenkamin, geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend! Oder wie wär´s mit einem Gäste-WC, um mal eben die schmutzigen Kinderhände sauber zu bürsten? Ein Stückchen Privatsphäre gewünscht? Das Elternschlafzimmer liegt in Richtung des Gartens, daneben: ein kleinerer Raum – Ankleide oder Arbeitsbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne, natürlich mit Tageslicht ergänzt die Etage ideal. All das bietet Ihnen das Erdgeschoss, das mit seiner Großzügigkeit überzeugt und durch den Blick auf die Terrassen und den hübsch angelegten Garten auch garantiert Lust auf draußen macht… Gemütliche Fortsetzung vollzieht sich in dem zum Teil zum Wohnbereich ausgebautem Kellergeschoss/Souterrain, hier finden sie eine große Diele, eine Abstellkammer und einen weiteren Raum: Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, schaffen Sie sich Ihr persönliches Schlaraffenland. Von der ordentlichen Nutzfläche im Keller profitieren Sie garantiert schneller als Sie jetzt vielleicht denken.
Hier leben Sie in stadtnaher Lage ganz nah dran an allem, was Sie für Ihr Leben brauchen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, mtl. 60,- €. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen sehr schönen Wohngegend in Hünxe. Die Dinge des täglichen Lebens liegen in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist die Verkehrsanbindung ideal, ob öffentliche Verkehrsmittel oder der Anschluss an das Autobahnnetz, alles in angenehmer Distanz.
Hünxe liegt im unteren Lippetal und gehört mit großen Teilen zum Naturpark "Hohe Mark". Wald und Heide, Wiesen und Felder bieten mit ihrem Wechsel eine ländliche Landschaft in einer Unberührtheit, wie sie sonst in Industrienähe nur selten anzutreffen ist. Die Gold-, Silber- und Bronzemedaillen für verschiedene Ortsteile im Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" sind sichtbare Beweise für die Anerkennung des Wohn- und Freizeitwertes der Gemeinde Hünxe. Die Gemeinde Hünxe besitzt für Radfahrer und Wanderer alle Voraussetzungen für eine aktive, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Umgeben von Wald, Wasser und Natur bietet Hünxe beste Wohnmöglichkeiten. Siedlungen ergänzen gewachsene Ortskerne, ohne die Landschaft zu zersiedeln. Die historischen Ortskerne Hünxe, Drevenack und Krudenburg laden mit freundlicher Gastlichkeit zum Verweilen ein.
Grundschulen und eine weiterführende Schule sind in Hünxe ebenso vorhanden wie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung zur A 3 garantiert ein schnelles Erreichen von Zielen im und ums Ruhrgebiet

Sonstiges

Besichtigungstermine am 07.01.2021 | 14 Uhr bis 16 Uhr
Besichtigungstermine NUR mit Voranmeldung und Eintragung der Kontaktdaten hier - https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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