Kauf oder Miete
Objektkennung
Objekttyp
Objektart
Adresse
Ort
Zimmer
Anzahl Wohneinheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Kaufpreis
Nebenkosten
Provision für Käufer
Bezugstermin
Besichtigungstermine
Bitte entnehmen Sie unserer Facebookseite, Instagram oder unserer Homepage hier, ob der zweite, oben genannte Besichtigungstermin, noch stattfindet. Sollte ein Käufer während der ersten Besichtigung gefunden werden, wird das Objekt reserviert und der Termin findet NICHT statt!!
Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de
Baujahr
Eigenschaften
Zustand
Zusatzräume
Ausstattung
Personenaufzug
Wohngeld
Wohngeldzusatz textuell
Heizkosten
Energieeffizienzklasse
Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieausweisdatum
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energiekennwert
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1400 m² in einer sonnigen Südwestlage. Es bietet viel Platz für eine Familie und ist komplett unterkellert.
Das Haus verfügt über eine ungewöhnliche Aufteilung, die ihm einen individuellen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das zudem mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche ergänzen den funktionalen Bereich. Der Ess- und Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein und ist durch den Zugang zum geräumigen Wintergarten auch ideal für gesellige Stunden. Der Wintergarten selbst ist ein Highlight des Hauses und ein Ort der Entspannung.
Der Keller des freistehenden Einfamilienhauses bietet Abstellmöglichkeiten und Stauraum, hat jedoch einige Stellen mit einem Feuchtigkeitsschaden, die eventuell behoben werden müssen.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein weiteres kleines Bad mit einer Badewanne, perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für die jüngeren Familienmitglieder, während das Elternschlafzimmer mit Ankleide den Eltern einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Zusammenfassend ist dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die nach einem individuellen Zuhause mit viel Platz sucht. Mit seinem großzügigen Grundstück, der ungewöhnlichen Aufteilung und dem wunderschönen Wintergarten bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Gestaltung. Einzig der Feuchtigkeitsschaden im Keller sollte bei zukünftigen Renovierungsplänen beachtet werden.
Erst jetzt gesehen? Dann HIER klicken!
Die Alexanderstraße in Voerde ist eine beliebte Wohnlage in der Stadt, die viele Vorteile bietet. Die Straße hat eine interessante Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Sie wurde nach Alexander von Humboldt benannt, einem berühmten deutschen Naturforscher und Entdecker. Die Geschichte und der Name der Straße verleihen ihr einen gewissen Charme und machen sie zu einem interessanten Ort zum Leben.
Ein großer Vorteil der Alexanderstraße ist die gute Verkehrsanbindung. Die Straße liegt in der Nähe der Bundesstraße B8, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Dinslaken oder Wesel ermöglicht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Essen, Köln oder Düsseldorf erleichtert. Für Pendler ist die Lage also ideal.
Ein weiterer Vorteil der Wohnlage ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was Eltern mit schulpflichtigen Kindern entgegenkommt. Die kurzen Wege zur Schule ermöglichen es den Kindern, ihre Bildungseinrichtungen schnell und sicher zu erreichen.
Die Alexanderstraße bietet auch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnlage ist die ruhige Umgebung. Die Alexanderstraße liegt abseits vom Verkehrslärm und bietet den Bewohnern eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Dies macht sie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels schätzen.
