Mitten in Dinslaken und doch eine grüne Oase

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DG
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Eckdaten

Kennung K 2018083
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Schloßstr. 71
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60 m²
Nächster Besichtigungstermin 13.12.2018 17:00 Uhr
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 60,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Personenaufzug nein
Warmmiete 630,00 €
Etage 2
Keller ja
Kaution 1.000,00 €
Baujahr 1965
Bezugstermin 01.02.2019
Zustand gepflegt
Haustiere nach Vereinbarung
Nebenkosten 130,00 €
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 234 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1965 erbauten und absolut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Die ca. 60 m² dieser attraktiven Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine große Küche, ein Badezimmer und einer großen Loggia.
Die Küche bietet Platz für eine moderne Küche, die bereits vorhanden ist, treffen Sie sich hier zum gemeinsamen geselligen Kochen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia, genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend, vielleicht bei einem Glas Wein.....

Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Das Badezimmer wird saniert und erhält dann eine Dusche.

Für nur 60,- € kann eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, angemietet werden.
EBK, SZ-Schrank, Mobile Klimaanlage MÜSSEN gegen Abschlagzahlung übernommen werden.

Haben wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Mietangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Bad wird komplett saniert! Die Badewanne wird durch eine geräumige Dusche ersetzt. Ebenso werden die Fliesen und der gesamte Eindruck des Bades modernisiert.

Lage

Die sympathische Stadt Dinslaken mit ihren ca. 72.500 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet ist in zehn Bezirke gegliedert.

Der Stadtteil Averbruch liegt zwischen Rotbach und Emscher an der Stadtgrenze zu Duisburg-Walsum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie im näheren Umfeld, Naherholungsgebiete wie den Tenderingssee mit Bademöglichkeit und den Naturpark Hohe Mark, der zu Fahrradtouren oder Spaziergängen einlädt sowie die Eissporthalle.

In nur wenige Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Einkaufsstraße zwischen Neutor und sehenswerter Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die jährlich statt findende Martini-Kirmes und die Dinslakener DIN-Tage sind zwei der beliebtesten Events. Die Kirmes mit seinem traditionellem Feuerwerk ist ein echtes Highlight und immer gut besucht.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Dinslakener Bahnhof, durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 kommt man mit dem PKW schnell in alle Richtungen z.B. nach Duisburg, Oberhausen oder Düsseldorf.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 30.11.2018 von 17 Uhr bis 18 Uhr.
Besichtigungstermine NUR mit Voranmeldung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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