Immobilien makeln 2.0

Wie digitale Medien die Immobilienvermarktung beeinflussen

Manch einer mag sich kaum mehr erinnern, aber es gab sie tatsächlich noch vor einigen Jahren: Die Immobilienvermarktung ohne Internet, Apps und soziale Netzwerke. Doch das Maklerwesen hat sich seitdem drastisch verändert. Die Frage: Was ist zu viel? Und was unbedingt notwendig?

Klar ist wohl, dass das Smartphone nicht zur Disposition steht. Termine koordinieren, schnell eine wichtige Email abrufen, einen Eigentümer anrufen: Ohne  Mobiltelefon geht auch in der Immobilienwirtschaft kaum mehr etwas. Aber darum soll es auch gar nicht gehen. Im Mittelpunkt des digitalen Zeitalters stehen vielmehr Arbeitserleichterungen in der Vermarktung. Kaufverträge per App zusammenstellen, Termine über soziale Netzwerke koordinieren? Irgendwo ist Schluss, meint Andreas Kischkel von Kischkel Immobilien: „Wir legen sehr viel Wert auf Effizienz und ein gutes Prozess- und Zeitmanagement“, sagt der Immobilienprofi. „Bestimmte Dinge erledigen wir aber weiterhin ganz klassisch auf dem Postwege“.

Das entspricht auch der Zielgruppe von Kischkel Immobilien: Viele Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen möchten, sind jenseits der 60 und gegenüber digitalen Kommunikationsformen kritischer eingestellt. Käufer hingegen, die in der Regel zur jüngeren Zielgruppe gehören, erreicht Kischkel Immobilien auch über soziale Netzwerke. „Wir richten uns nach den Bedürfnissen unserer Kunden“, sagt Kischkel.

Vor allem die Immobilienpräsentation, die Expose-Erstellung und damit die gesamten Vermarktungsmöglichkeiten haben sich mit Einzug neuer digitaler Möglichkeiten stark verbessert. Überhaupt sei die Reichweite von Immobilienangeboten immer mehr gewachsen, sagt Andreas Kischkel. Zur Kundenakquise und  Kontaktpflege nutzen inzwischen viele Immobilienmakler soziale Netzwerke. Dennoch gilt: Nichts ersetzt das „echte“ Kennenlernen und ein offenes persönliches Gespräch. Das wird sich auch bei Kischkel Immobilien nicht ändern.

Mit freundlichen Grüßen aus Dinslaken

Ihr Kischkel-Immobilien Team

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