Das gehört ins Exposé!

Das Immobilienexposé - Ihre Chance auf den perfekten Verkauf!

Das gehört ins Exposé

Da kann die Immobilie noch so schön sein: Wer das im Exposé nicht ordentlich beschreibt, Vorteile vergisst und Details problematisiert, der verschreckt Interessenten schneller, als ihm lieb ist. Außerdem gilt: Nicht jeder kann schöne Dinge auch in schöne Worte fassen. Ein paar Tipps vom Profi.

Der Text klingt irgendwie holprig, die Bilder passen nicht so recht und insgesamt wirkt das Haus im Exposé nicht so schön wie in der Realität? Dann war wahrscheinlich kein Profi am Werk! Immobilienmakler wissen am besten, wie sie ein Haus oder eine Wohnung bestmöglich beschreiben, ohne mögliche Mängel außen vor zu lassen und trotzdem emotional zu wirken.

Denn hier liegt häufig schon der Hund begraben: Emotionalität im Exposé ist ein wichtiger Aspekt, um Neugierde auf Ihre vier Wände zu wecken. Dabei geht es nicht um übertriebene Gefühlsduselei, sondern vielmehr um eine realitätsnahe Darstellung dessen, war Ihre Interessenten im neuen Haus erwarten könnte. Wie sie sich darin fühlen werden. Wie das Haus aufgeteilt werde könnte. Für wen es gut geeignet ist. Wo im Garten man morgens schon im Sonnenschein sitzt oder wo der beste Platz für ein ruhiges Mittagsschläfchen ist. Kurzum: Machen Sie Lust auf Ihr Haus! Lassen Sie die Interessenten darin einziehen!

Mängel werden IMMER genannt!

Gibt es Mängel, können und sollten Sie auch auf diese Hinweisen. Wer das im Exposé vernachlässigt, erlebt spätestens beim Besichtigungstermin eine böse Überraschung und hat möglicherweise wertvolle Zeit verloren. Interessenten haben ein Anrecht auf umfangreiche Informationen. Nichtsdestotrotz sollten Sie mögliche Mängel natürlich nicht in den Fokus Ihres Exposés stellen und sich in Details verlieren. Übrigens: Nicht alles, was für Sie einen Mangel darstellt, ist für Interessenten ein Problem. Manch einer hat nach genau dieser Raumaufteilung oder diesem Heizsystem gesucht. Was sind Mängel?

In welchem Stil Sie schreiben, ist natürlich typ- und talentabhängig. Generell sollten Sie auf eine zu gestakste Beamtensprache verzichten. Schreiben Sie aktiv statt passiv, bringen Sie mit Verben und Adjektiven Leben in Ihre Texte. Auch ein bisschen Humor kann dem Exposé die nötige Frische verleihen. Rechtschreib- und Grammatikfehler sollten gänzlich ausgeschlossen werden. Legen Sie das Exposé deshalb einem Korrekturleser vor. Vier Augen sehen mehr als zwei! Wer die eigenen vier Wände dann noch fotografisch gut in Szene setzen kann, der hat die „halbe Miete“.

Wer nicht: Der wendet sich schnellstmöglich an einen Immobilienmakler… Nähere Informationen gibt es unter der Telefonnummer 02064 46520.

Mit freundlichen Grüßen aus Dinslaken
Ihr Kischkel Immobilien Team

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