Makler im Wandel der Zeit

 

Makler im Wandel der Zeit

Der Moderne Makler

 Den Modernen Makler bezeichne ich gerne als „Marketingspezialisten mit Immobilienfachwissen!“

 Wieso? Weil wir gelernt haben, dass eine Immobilie nicht nach ihrem begutachteten „Wert“ verkauft wird sondern nach Ihren „Möglichkeiten“!

Der Makler im Wandel der Zeit

Was das bedeutet? Der Käufer ist nur bereit zu bezahlen für das, was er haben möchte und dessen Wert er vermittelt bekommt. Denn er muss beurteilen, welche Möglichkeiten die angebotene Immobilie IHM bietet. Oftmals sieht man in den Angeboten eben nur, welche Möglichkeiten der bisherige Eigentümer sah, oder bereits vergessen hat!

Schauen wir uns einmal man die aktuellen Immobilienangebote in Dinslaken, Voerde, Hünxe, Duisburg und Oberhausen an. Es ist zu erkennen, dass dem Kaufinteressenten überhaupt keinerlei Wertschätzung und damit Wertevermittlung angeboten wird.
Aufgrund von gezeigten leeren Räumen, dunkle Fotos mit überbelichteten Fenstern. Überzogenen Preisvorstellungen teilweise noch mit Maklerprovision, Besichtigungen während der Eigentümer im Haus agiert.
Dazu noch sehr schlechte Exposè, unzureichende oder gar falsche Auskünfte über die Immobilie und vieles, sehr vieles mehr was hier aufzuzählen wäre!
Ihre Immobilie erzielt nicht den Preis, den irgendein Gutachten ermittelt hat! Der Gutachter ist kein Verkäufer. Er wird den Wert der Immobilie nach vorgegebenen Muster ermitteln. Er kann nicht den Verkaufspreis ermitteln!

Ihre Immobilie erzielt den Preis, den der Käufer vermittelt bekommt!
Nur durch die Qualität des gesamten (was ist überhaupt) Marketings werden Ihren Kaufpreis der Immobilie am Ende bestimmen. Und, Marketing ist nicht nur alleine die Werbung für ihre Immobilie. Sie ist vielmehr die gesamte Kommunikation des Anbieters eines Produktes mit dem möglichen Käufer, Kunden.

Eben, der Makler im Wandel der Zeit!

Übrigens, Emotionales Marketing ist unsere Stärke und verspricht den höchsten Preis Ihrer Immobilie zu erzielen! Denn einzig und alleine für das emotionale Wertempfinden des Kaufinteressenten bekommen Sie Geld! Zudem sind sämtliche sachliche Umstände wie zum Beispiel ein defektes Fenster, funktionslose Heizung oder undichtes Dach sind Dinge, die ersetzt und neu angeschafft werden können. Wohingegen das mit Emotionen NICHT geht!

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und Sie erfahren, wie das geht! Ganz genau!

Mit besten Grüßen,
Kischkel Immobilien – Ihr Makler mit Plan