Unzuverlässige Makler? So erkennen und vermeiden Sie unseriöse Immobilienangebote
Immobiliengeschäfte sind oft mit hohen Summen verbunden und erfordern ein professionelles Verhalten von allen Beteiligten. Insbesondere Immobilienmakler sollten sich dabei an gewisse Regeln halten, um einen guten Ruf zu wahren und das Vertrauen ihrer Kunden nicht zu verlieren.
In letzter Zeit ist jedoch vermehrt ein Verhalten von Immobilienmaklern aufgefallen, das bei vielen potenziellen Käufern für Unmut sorgt: Das ständige Aktivieren und Deaktivieren von Immobilienangeboten auf Internetbörsen wie zum Beispiel ImmoScout24 oder Immowelt. Das lässt den Immobilienmarkt sehr undeutlich werden, wenn man ihn nicht akribisch beobachtet.
Dieses Vorgehen hat meistens den Zweck, die Aufmerksamkeit der Interessenten immer wieder auf die betreffende Immobilie zu lenken. Durch die regelmäßigen Preisänderungen soll zudem der Eindruck erweckt werden, dass es sich um eine besonders attraktive Gelegenheit handelt.
Doch dieses Verhalten wirkt für viele Menschen unseriös und unprofessionell. Es kann den Eindruck erwecken, dass der Makler versucht, seine Kunden hinters Licht zu führen oder nur auf schnelle Gewinne aus ist.
Das schreckt ab! Unseriöse Immobilienangebote
Ein weiterer Nachteil dieser Methode ist, dass sie auch dazu führen kann, dass Interessenten abgeschreckt werden. Wenn jemand mehrmals dieselbe Immobilie mit unterschiedlichen Preisen sieht, kann dies den Eindruck erwecken, dass der Makler unsicher ist oder keine klare Vorstellung vom Wert der Immobilie hat.
Aus diesen Gründen empfehlen Experten in der Branche dringend, von diesem Vorgehen abzusehen. Stattdessen sollte man sich bemühen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und diese konsequent zu vertreten. Wenn die Immobilie tatsächlich einen höheren Wert hat als zunächst angenommen, kann man dies auch durch eine gezielte Marketingstrategie vermitteln.
Insgesamt gilt also: Wer sich als Immobilienmakler erfolgreich am Markt positionieren möchte, sollte auf ein seriöses und professionelles Verhalten achten. Dazu gehört auch der Verzicht auf fragwürdige Praktiken wie das ständige Aktivieren und Deaktivieren von Immobilienangeboten.
Au WEIA!
Wir fragen uns, in wie weit man das noch professionell nennen kann, wenn ein Immobilienmakler ein Angebot nach sehr langer Zeit deaktiviert, um es dann, ja, jetzt lesen sie richtig, es mit einem noch höheren Preis wieder zu veröffentlichen! Und dies dann auch wieder mehrere Monate lang!
Es löst einfach nur Kopfschütteln und Verwunderung bei uns aus, was da getrieben wird.
Unsere Marktbeobachtung kann ihnen diese Missstände aufzeigen. Wir beobachten den Immobilienmarkt in unserem Vermarktungsgebiet sehr genau, um genau solche Umstände zu entdecken. Immobilienverkauf ist Vertrauenssache und keine Versteigerung an den Höchstbietenden/-versprechenden Immobilienmakler.
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