Franchise Immobilienmakler – mehr versprechen als halten

Immer wieder hören wir die Aussage: die gibt es doch überall, DIE müssen ja gut sein!

Tja, und dann landen Sie bei uns. Warum? Weil Sie enttäuscht wurden. Oder waren Ihre Erwartungen einfach nicht an den Partner, den Lizenzmakler, angemessen?
Der Eindruck, der von den Lizenzmaklern erweckt wird, ist bekanntlich und zugegebener maßen, einfach nur gut! Hier wird mit einer großen „Kundendatei“ und mit internationalen “Kunden” geworben, Kunden (wann ist ein Kunde ein Kunde?). Hier werden Menschen als Kunden bezeichnet, die dort mal ein Immobilienangebot angefragt haben. Deren Adressen werden in Datenbanken gespeichert und Ihnen als mögliche Kunden genannt.

Vor allem im Bereich der premium Immobilien wird hier mit Knowhow und eben wieder diesen „Kunden“ geworben. In der Regel werden dann Eigentümer mit überhöhten Preisprognosen dazu gebracht, den Verkaufsauftrag dann dem Lizenzmakler zu geben. Aber nicht nur diese Makler Arbeiten so!! Seien Sie zurückhaltend bei überhöhten Preisversprechungen!

Und jetzt kommt das, was kommen muss. Der Auftrag ist in der Schublade, der ist erst mal sicher!
Nun wird die Immobilie, wie versprochen, vermarktet. Standardwerbung, Immobilienbörsen (www.immobilienscout24.de | www.immowelt.de | www.immonet.de | oder sogar auf www.ebay.kleinanzeigen.de).

Weiter wird die Immobilie den erwartungsfrohen „Kunden“ in der ganzen Welt angeboten. Diese Interessenten Kaufen doch alles, selbst zu überhöhten Preisen, so sagte es uns doch der Lizenzmakler. Sie könnten da ganz beruhigt seiner Expertise vertrauen.

Viel versprochen und leider nicht gehalten …

Und jetzt, keiner kauft, noch nicht einmal ein Kaufangebot wurde abgegeben. Der ganze Aufwand, die ganze Zeit, einfach erst einmal weg!

Das dauert eben, wenn man eine Immobilie verkaufen möchte, sagt der Lizenzmakler, immer und immer wieder.

Doch einige Eigentümer erkennen dann auch, dass hier nicht das Erscheinungsbild der „Marke“ die Qualität des Lizenz-Maklers widerspiegelt, sondern lediglich das CI (corporate identity) gelebt wird, ohne Prüfung oder Voraussetzung von örtlicher oder genereller Kenntnis.

Und nach dem Lizenzmakler?

Uns, Kischkel Immobilien, begegnet diese Enttäuschung der ehemaligen Kunden von Lizenz-Maklern immer wieder. Lassen Sie sich nicht durch eine gekaufte Identität eines dritten über die fachliche Qualifikation des Maklers hinwegtäuschen. Nicht nur in Metropolen wie Berlin, Köln oder Frankfurt setzen sich die Lizenz-Makler fest. Inzwischen ist auch der Markt für Immobilien in der Peripherie interessant geworden, oder wird von einem Standort, fern des Immobilienstandortes, vermarktet.

Und übrigens, lassen Sie sich nicht von unzähligen, aktuellen Immobilienangeboten davon leiten, DIE sind GROß. Eine Vielzahl von Immobilienangeboten auf der Homepage zeugt davon, dass Sie viele Immobilien eben noch nicht verkauft haben! Auch eine große Anzahl von “Kunden” in einer Datenbank sind für den Verkauf ihrer Immobilie nicht Zielführend, da es teilweise sehr alte Datenbestände sind deren Pflegeaufwand viel zu große wäre, als das er noch aktuell ist!

Sie möchten wechseln? Ihr Lizenzmakler entspricht der Beschreibung? Dann planen Sie doch HIER oder per Telefon einen Termin zum unverbindlichen Informationsgespräch.