Warum ist der Immobilienpreis niedriger als erwartet?

Sie haben Ihr Haus oder deine Wohnung zum Verkauf angeboten, aber der Immobilienpreis, den Sie erwartet haben, wird einfach nicht erreicht.

Sie fragen sich, warum das so ist. Eine mögliche Ursache könnte die lange Vermarktungsdauer sein. Wenn eine Immobilie lange am Markt ist, kann das ein Signal für potenzielle Käufer sein, dass der Preis zu hoch ist. Kennen Sie überhaupt die mögliche oder durchschnittliche Vermarktungsdauer?
Bei unseren Vorträgen “Chancen und Risiken beim privaten Immobilienverkauf” erfahren wir von nicht Profis, wie lang die Vermarktungszeiten eingeschätzt werden. Hier werden immer wieder 3 – 9 Monate, manchmal sogar noch länger, genannt. Viel zu lange! Kischkel Immobilien benötigt im Durchschnitt nicht länger wie 25 Tage für die Vermarktung.

Interessenten könnten denken, dass es einen Grund gibt, warum die Immobilie nicht verkauft wird. Dadurch werden sie weniger bereit sein, den geforderten Preis zu zahlen. Es ist wichtig, den Markt zu beobachten und möglicherweise den Preis anzupassen, um den Verkauf abzuschließen. Ein niedriger Immobilienpreis ist oft der Schlüssel zum Erfolg. Am besten, der mögliche Preis wird vor der Veröffentlichung ermittelt. Zu diesem Preis sollte die Immobilie dann auch angeboten werden.

Ein Marktfähiger Angebotspreis ist wichtig!

Eine professionelle Beratung kann und wird helfen, vor dem Angebot den richtigen Preis zu finden. Dadurch wird die Vermarktungsdauer erheblich verkürzt werden. Hier bietet sich zum Beispiel unsere Marktwert- und Wettbewerbsanalyse zur richtigen Preisfindung an.

Unsere Erfahrung auf den Immobilienmärkten in Dinslaken, Voerde, Hünxe, Oberhausen, Duisburg und Kirchhellen wird ihnen einen realistischen Kaufpreis ermitteln. Vertrauen Sie nur Maklern, die ein begrenztes Gebiet betreuen. Denn nur so sind sie in der Lage, Ihnen einen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu nennen. Meiden Sie Makler, deren Angebote weit verstreut sind. Hier ist es nicht möglich, genaue Marktdaten zu ermitteln!!! Genau aus diesem Grund haben wir uns nur auf die Region Dinslaken, Voerde, Hünxe, Oberhausen, Duisburg und Kirchhellen spezialisiert.

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