Immobiliendetails - Kischkel Immobilien Ihr Immobilienmakler in Dinslaken, Voerde, Hünxe, Oberhausen und Duisburg

Eckdaten

Kennung

K 2022063

Objektart

Wohnungen

Straße

Morgenzeile 1

Lage

46539 Dinslaken

Zimmer

2.5

Wohnfläche

ca. 73 m²

Nächster Besichtigungstermin

30.03.2023 17:00 Uhr

Miete zzgl. NK

385,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien

Roonstraße 35

46535 Dinslaken

Deutschland

Tel. +49 2064 46520

info@kischkel-immobilien.de

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Weitere Angaben

Warmmiete

535,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Personenaufzug

nein

Haustiere

nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung

nein

Baujahr

1956

Kaution

770,00 €

Bezugstermin

ab sofort

Keller

Gäste-WC

nein

Einbauküche

nein

Balkon/Terrasse

Letzte Modernisierung

1990

Heizungsart

Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger

Flüssiggas

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Stellplatzanzahl

Stellplatzmiete

30,00 €

Stellplatztyp

Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	132.86 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	E
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Energieausweis gültig bis	22.02.2033

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen einen neuen Ort zum Leben und Glücklich sein....... hier können Sie sich auf individuellen 73 m² wohlfühlen. Besonders dann, wenn Sie alleine oder als Paar eine großzügige Wohnfläche suchen, die sich nicht in Nichtigkeiten ergießt, sondern genau das bietet, was Sie oder als Paar eben benötigen: Einen sinnvollen und praktischen Grundriss, praktische Annehmlichkeiten, Helligkeit und ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens. Die spielen sich garantiert im Wohnzimmer ab, wo Sie tags wie nachts herrlich logieren können. Ihr persönliches Schlaraffenland werden Sie auf dem großen Balkon erleben, das Gläschen Wein am Abend schmeckt hier garantiert gut. Richten Sie sich im Schlafzimmer ihren persönlichen Ruhebereich ein. Das Tageslichtbad ist neben einer Dusche auch mit einer hübschen Badewanne ausgestattet. Mehr Platz - mehr Leben; ihre Putzmittel und alles, was Sie nicht alltäglich sehen wollen, verstauen Sie entweder im kleinen Abstellraum im Flur oder aber - wenn Sie´s noch seltener brauchen - auch gerne im Kellerraum, der zu Ihrer Wohnung gehört. Ebenfalls gehört zur der Wohnung ein Aussenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach anrufen und Termin vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken, im Kreis Wesel, er ist mit seinen etwa 16.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil. Der Kern von Hiesfeld ist neu gestaltet und bietet mit seinen zahlreichen attraktiven Geschäften alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Da Dinslaken die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein ist, kann man sowohl die Natur als auch alle Vorzüge der Großstädte in vollen Zügen genießen.
Abschalten vom täglichen Leben und der Hektik kann man am Besten an dem wunderschön angelegten Rotbachsee, der zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Ausserdem bietet Hiesfeld Freizeiteinrichtungen wie das Hiesfelder Freibad, Sportvereine und einige interessante Sehenswürdigkeiten.
Optimale Verkehrsanbindung ist hier durch die Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ca. 4 Kilometer entfernten Bundesautobahnen 3 und 59 gegeben.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 30.03.2023 - 17.00 Uhr - 18.00 Uhr
Besichtigungstermine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Kischkel Immobilien sowie die Eintragung der Kontaktdaten hier - https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/.

Umgebungsinformationen

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