In Hiesfeld, mit Aussicht

Hochstraße
Dinslaken Hiesfeld Mietwohnung_
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EG mitte
Souterrain
Keller
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Eckdaten

Kennung K 2021012
Objektart Etagenwohnung
Straße Hochstr. 49
Lage 46539 Dinslaken
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 40,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin nach Absprache
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Keller ja
Baujahr 1997
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Zustand vollständig renoviert
Nebenkosten 260,00 €
Warmmiete 960,00 €
Etage EG und Souterrain
Kaution 1.380,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 114 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 17.05.2030

Objektbeschreibung

Wer ein neues Zuhause sucht... ... der sucht doch vor allem eine neue Heimat, einen neuen Ort zum Niederlassen, Leben, Glücklich sein. Vielleicht sind es also die ca. 82 Quadratmeter, über 2 Ebenen und 3,5 Zimmer, Wohnglück auf der Dinslakener Hochstraße, die Ihnen genau dieses Gefühl nach Heimat und Zufluchtsort schenken werden. Fühlen Sie mit! Besonders dann, wenn Sie als Paar oder kleine Familie eine großzügige Wohnfläche suchen, die sich nicht in Nichtigkeiten ergießt, sondern genau das bietet, was Paare, oder kleine Familien eben benötigen: Einen sinnvollen und praktischen Grundriss praktische Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens. Nach Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, hier finden Sie auch das Gäste-WC. Richten Sie sich im behaglichen Wohnzimmer Ihren Lebensmittelpunkt ein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, genießen Sie Ihren wohllverdienten Feierabend...... vielleicht bei einem Gläschen Wein? Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, hier haben Sie Platz für Ihre Küchenzeile. Ein weiterer Raum kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer von Ihnen gemütlich hergerichtet werden. Im Souterrain: das Schlafzimmer - es bietet Ihnen ansehnlichen Raum für Ihre gemütliche Einrichtung. Zu Erholung & Wohlbefinden trägt auch das innenliegende Badezimmer bei, es ist mit weißem Sanitär ausgestattet, hier finden Sie neben der Badewanne auch eine Dusche.
Alles was Sie nicht alltäglich benötigen oder noch seltener brauchen verstauen Sie gerne im Kellerraum, der von Ihrer Wohnung zugänglich ist. Ebenfalls gehört zur der Wohnung Aussenstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken, im Kreis Wesel, er ist mit seinen etwa 16.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil. Der Kern von Hiesfeld ist neu gestaltet und bietet mit seinen zahlreichen attraktiven Geschäften alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Da Dinslaken die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein ist, kann man sowohl die Natur als auch alle Vorzüge der Großstädte in vollen Zügen genießen.
Abschalten vom täglichen Leben und der Hektik kann man am Besten an dem wunderschön angelegten Rotbachsee, der zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Ausserdem bietet Hiesfeld Freizeiteinrichtungen wie das Hiesfelder Freibad, Sportvereine und einige interessante Sehenswürdigkeiten.
Optimale Verkehrsanbindung ist hier durch die Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ca. 4 Kilometer entfernten Bundesautobahnen 3 und 59 gegeben.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 24.05.2022 ab 17.00 Uhr
Besichtigungstermine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Kischkel Immobilien sowie die Eintragung der Kontaktdaten hier - https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/.

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