DAS FAMILIENIDYLL - ODER, SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN

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Keller
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Eckdaten

Kennung K 2021002
Objektart Reihenmittelhaus
Straße Michaelstr. 29
Lage 47178 Duisburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Baujahr 1995
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzmiete 50,00 €
Zustand vollständig renoviert
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Heizkosten pro Monat 55,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Bezugstermin sofort
Gäste-WC ja
Kaution 1.900,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 04.01.2031

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus mit eigenem Garten finden Sie in Duisburg Vierlinden, es wurde im Jahr 1995 in massivbauweise erstellt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit stimmungsvollen Wohnkomfort zu genießen.
Sie suchen einen neuen Ort zum Niederlassen, Leben und Glücklich sein ? ........ eine großzügige Wohnfläche, die sich nicht in Nichtigkeiten ergießt, sondern genau das bietet was Sie als Familie eben benötigen: Einen gut durchdachten Grundriss, praktische Annehmlichkeiten, viel Helligkeit und ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens. Die hellen und großzügigen Räume warten auf Ihre liebevolle individuelle Einrichtung. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der herrlichen Terrasse, vielleicht bei einem Glas Rotwein. Treffen Sie sich mit Ihren Liebsten zum gemeinsamen Kochen und Verweilen in der großzügigen Küche. Das moderne Badezimmer ist neben einer begehbaren Dusche mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet und lässt viel Platz zum Träumen Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns

Lage

Im Bezirk Duisburg-Walsum leben rund 52.000 Menschen. Der Stadtbezirk Walsum besteht aus den Ortseilen Overburch, Vierlinden, Alt-Walsum, Aldenrade, Wehofen und Fahrn. Walsum liegt an der Schnittstelle zwischen Industrieraum und dem landwirtschaftlich geprägten Niederrhein. Das sehr familienfreundliche Wohngebiet mit seinen Spielstraßen bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre und angenehmes Wohnkomfort. Im Norden von Walsum grenzt Dinslaken an Ihre neue Heimat. Im Süden Duisburg Hamborn. Im Westen die Walsumer Rheinauen. Hier lässt es sich übrigens zu jeder Jahreszeit wunderbar spazieren gehen und die Atmosphäre des unteren Niederrheins genießen.
Gleichfalls sind öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind nicht weit, weit sind auch die Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten nicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.
Wenn Sie Zentralität und Beschaulichkeit verbinden wollen: Ihr schönes Walsum verlassen Sie bequem über die A59, die direkt von der B8 abgeht und innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 09.04.2021 15-18 Uhr
Besichtigungstermine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Kischkel Immobilien sowie die Eintragung der Kontaktdaten hier - https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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