Das Wohnparadies in der Innenstadt ist hier!

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Eckdaten

Kennung K 2020019
Objektart Etagenwohnung
Straße Bahnstraße 27
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 83 m²
Miete zzgl. NK 635,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1978
Kaution 1.905,00 €
Warmmiete 885,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Gäste-WC ja
Bezugstermin sofort
Stellplatzmiete 70,00 €
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.02.2029

Objektbeschreibung

Wohnen war gestern. Heute gilt: Leben! Wie gut, dass viele Menschen die Nähe und Lebendigkeit der Stadt lieben. Ihre Zentralität. Ihre Geschäftigkeit. Die Zeitersparnis. Eben einfach das Leben mittendrin! Und wie gut, dass wir dafür genau die passende Wohnung haben! Eben einfach mittendrin. Großzügig geschnitten. Hell, freundlich, schön aufgeteilt. Kurzum: Einfach zum Wohlfühlen. Hier finden Sie ca. 83 Quadratmeter Wohlfühlatmosphäre. Dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert erwartet Sie der wundervoll große Balkon, er wird ab sofort Ihr eigener geschützter Rückzugsort sein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Sie finden bestimmt noch Platz für einen kleinen Tisch für das schnelle Frühstück, eine Tasse Kaffee zwischendurch oder ein Glas Wein beim Kochen am Abend. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, gestalten Sie hier Ihre traumhafte Ruhezone. Ein weiterer Raum steht zu Ihrer individuellen Einrichtung zur Verfügung, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet er genügend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, angenehm werden Sie das Gaäste-WC emfpinden.
Ein Schwimmbad im Haus steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Zu dem Wohnungsangebot gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, für mtl. 70,- €.
Wie lange suchen Sie schon? Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Dinslaken mit seinen ca. 70.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt präsentiert sich gemütlich, sauber und einladend. Das kleine Städtchen weißt verschiedenste Fassetten auf, es grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen. Das Einkaufszentrum die Neutor Galerie sowie die Fußgängerzone zwischen Neutor und der sehenswerten Altstadt mit der großen Freilichtarena Burgtheater, dem Museum Voswinckelhof und weiteren Sehenswürdigkeiten laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier in der Fußgängerzone und im Einkaufszentrum befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, und vielfältige Gastronomie. Freizeit- und Sportangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 59 kommt man auch mit dem PKW schnell in alle Richtungen. Die jährlich statt findende Martini-Kirmes und die Dinslakener DIN-Tage sind zwei der beliebtesten Events. Die Kirmes mit seinem traditionellem Feuerwerk ist ein echtes Highlight und immer gut besucht.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 19.05.2020 von 16.00 Uhr bis 17.00 Uhr.
Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung.
Anfragen zur Besichtigung nur mit vorher ausgefülltem Kontaktformular https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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