Kleinanleger aufgepasst! Mehr als nur ein Anfang...

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Eckdaten

Kennung K 2010120
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Straße Teichacker 23
Lage 46562 Voerde
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 35.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Keller ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug ja
Wohngeld 222,00 €
Etagenzahl 7
Etage 3
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Vermietet ja
Gäste-WC nein
Baujahr 1973
Wohngeldzusatz textuell inkl. Rücklagen, Heizung, Geb.-Vers. und Grundsteuer
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


108.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Kleinanleger aufgepasst! Hier wird eine knuffige 2,5 Zimmerwohnung verkauft! Die kuscheligen ca. 52 m² Wohnfläche sind unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechts vom Flur eine Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ebenfalls rechts vom Flur befindet sich das innenliegende Bad, das halbhoch gefliest ist und mit einer Wanne ausgestattet ist. Links vom Flur befindet sich die halb offene Kochnische mit einer Fläche von ca. 7m². Die Kochnische geht über in das ca. 18,5 m² große Wohnzimmer, das zurzeit mit Teppichboden ausgelegt ist. Links vom Wohnzimmer geht´s in das Schlafzimmer, ebenfalls mit Teppich versehen. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf die Loggia die eine Gesamtfläche von ca. 5m² zu bieten hat. Die Wohnung im dritten Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Satelit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung!

Lage

Voerde zeichnet sich durch eine ausgesprochen günstige verkehrsgeographische Lage aus, was die Verkehrsträger Straße, Schiene und Wasser betrifft. Im Schnittpunkt zweier Entwicklungsachsen gelegen, die durch eine Konzentration von Einrichtungen, vor allem auf dem Verkehrs- und Transportsektor, gekennzeichnet sind, ist hier gewährleistet, dass regionale und überregionale Wirtschaftszentren und auch Erholungsgebiete schnell zu erreichen sind. Die Holland Autobahn A3 (Anschlußstelle Hünxe) ist von Voerde aus gut und in wenigen Minuten zu erreichen und die Bundesstraße 8 durchzieht in Nord-Süd Richtung die ganze Stadt. Mehrere Buslinien verbinden Voerde mit Duisburg und Wesel und regeln den innerstädtischen Verkehrsbetrieb. Durch Voerde führt die Bundesbahnhauptstrecke Ruhrgebiet Holland mit den Haltepunkten Voerde und Friedrichsfeld. Der Rhein und der Wesel-Datteln-Kanal tragen die Schiffe, die dann im Rheinhafen Voerde Emmelsum be- und entladen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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