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Gleiwitzer Straße 18_-3
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Erdegeschoss Gleiwitzter Mietwohnung
Souterrain Gleiwitzer Mietwohnung
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Eckdaten

Kennung K 2018070
Objektart Etagenwohnung
Straße Gleiwitzer Str. 18
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 107 m²
Miete zzgl. NK 670,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Kaution 1.340,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Baujahr 1974
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 970,00 €
Etage EG + Sout.
Bezugstermin nach Absprache
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC ja
Keller ja
Heizkosten in NK Ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 139 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Hinter der eigenen Haustür liegt der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Danach betreten Sie den großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe nach unten in das Souterrain. Dort eröffnen sich weitere Flächen und Räume mit einem neuen Duschbad und einer offenen Küche für Ihr ganz individuelles Konzept mit denkbar vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein Loftartiges Wohngefühl. Großzügig und hell begegnet Ihnen diese komplette und Bezugsfertige Wohnung.

Wir wünschen Ihnen ein schönes Leben & Wohnen voller Optionen - hier in der Gleiwitzer Straße 18!

Lage

Mittendrin, und doch daneben:
Mitten in Dinslaken liegt dieses als "Thyssen-Dreieck" bekannte, gute Wohnviertel, dessen Straßen nach ost-europäischen Städten benannt sind: Danzig, Stettin, Breslau, Tilsit, Königsberg, Gleiwitz. Die Gleiwitzer Straße ist nach der ehemals schlesischen Stadt Gleiwitz, dem heutigen polnischen "Gliwice", benannt, und ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr unweit des Zentrums. Nur Besucher und Fahrzeuge mit einem "Anliegen" fahren hier vorbei. Alle anderen lassen Sie über die Duisburger oder Konrad-Adenauer-Straße auf dem Weg ins Stadtzentrum "links liegen". Keine 5 Minuten fahren Sie mit dem Auto zum Altmarkt oder zur innerstädtischen Neutor-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zu Fuß erreichen Sie beide Ziele jeweils in nur knapp 15 Minuten. Auch alles andere liegt direkt vor der Haustür Ihres neuen Zuhause: Kindergarten, Garten-Grundschule, das Theodor-Heuss-Gymnasium, Apotheken, Ärzte und 2 Krankenhäuser. (Letzteres interessiert Sie vielleicht als Arzt, möglichst nicht als Patient.)

Kultur & Natur:
Dinslaken hat viel zu bieten - und fast alles fußläufig erreichbar: Der Stadtpark liegt auch nur eine Viertelstunde Fußweg von Ihrem Haus entfernt. Dort befindet sich das Burgtheater mit seiner Freilichtbühne, ideal für kulturell Interessierte. Zahlreiche Sportmöglichkeiten haben Sie im örtlichen Spiel- und Sportverein, dem Tennisverein sowie der Turnhalle - alle befinden sich im nahe gelegenen, grünen Naherholungsgebiet entlang des Rotbachs mit dem gleichnamigen Rotbachwanderweg.

Umgebung & Anbindung:
Für Sie war noch nicht das richtige dabei? Das Stadtwerkebad DINamare & die Eissporthalle Dinslaken, der Grüne Pfad entlang der Emscher sowie die Rheinauen in der näheren Umgebung erweitern das Sport- & Freizeitangebot.

Dinslaken liegt am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets und ist gut vernetzt und angebunden. Für weitere Ausflüge und Arbeitswege haben Sie in der Gleiwitzer Straße den perfekten Ausgangspunkt: Das CentrO in Oberhausen mit Geschäften, Restaurants, Kinos & Theater erreichen Sie in gut 20 Minuten über die nahe gelegene A 59 und die A 42. Über diese Autobahnen gelangen Sie in ca. 20 - 30 Autominuten in die näheren Städte des Ruhrgebietes wie Duisburg und Essen. Lust auf Shopping am Wochenende? Ins holländische Roermond fahren Sie gut eine Autostunde. Und wenn es Sie noch weiter wegzieht - der Flughafen Düsseldorf liegt in 30 - 40 Autominuten Entfernung.

Aber warum in die Ferne schweifen? Zuhause, in den eigenen vier Wänden, am Kamin oder im Garten ist es oft am schönsten....

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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