Leben im Bruch

Straßenansicht
Rückansicht
Bad
Diele
Essen und Wohnen
Kind
Küche
Wohnen
OG 1
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Eckdaten

Kennung K 2014131
Objektart Etagenwohnung
Straße Hedwigstr. 80
Lage 46537 Dinslaken
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92 m²
Nächster Besichtigungstermin 18.06.2019 17:00 Uhr
Miete zzgl. NK 440,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Kaution 880,00 €
Warmmiete 660,00 €
Etage 1 OG.
Bezugstermin 01.08.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 35,00 €
Baujahr 1965
Verfügbar ab 01.04.2015 01:00:00
Barrierefrei nein
Garten/-mitbenutzung nein
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche nein
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten in NK Ja
Balkon/Terrasse nein
Keller ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 228.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 15.01.2025

Objektbeschreibung

Im schönen Stadtteil Bruch liegt diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Fam.-Hauses, ca. 92 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier frei zur Verfügung. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 37 m² wartet auf Ihre charmante Einrichtung, schaffen sie sich Ihren Lebensmittelpunkt. Mit ca. 8 m² bietet die Küche Platz für eine schicke Küchenzeile, treffen Sie sich hier zum gemeinsamen geselligen Kochen. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen Platz für Ihre Vorräte oder kleinen Küchengeräte. Eine angenehme Größe haben die zwei weiteren Zimmer, die Sie individuell gestalten können, ein traumhaftes Schlafzimmer und ein modernes Kinderzimmer oder ein attraktives Arbeits-/Gästezimmer - verwirklichen Sie Ihre Träume. Bad und WC, innenliegend, sind getrennt angelegt, deckenhoch weiß gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet. Im Bad finden sie eine Dusche und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im Wohn- und Essbereich wurde heller Laminat, im Kinder-/Arbeitszimmer dunkler Laminat, in Küche, Diele, Bad und WC wurden Fliesen verlegt. In dem letzten Zimmer liegt z.Zt. Teppichboden. Ein Eigener Kellerraum gehört zu Ihrem neuen Zuhause, ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über den Kabelanschluss . Ihre Gäste können Sie über die Sprechanlage in Ihr zu Hause bitten.
Zu dem Angebot gehört eine Garage, mtl. Miete 35,- €.
Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Der Stadtteil Dinslaken Bruch hebt sich durch seine aufgelockerte Bebauung hervor und gilt somit als ruhige und gute Wohnlage. Trotzdem wurden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Planung nicht vergessen und sind gut erreichbar. In unmittelbarer nähe befindet sich der Tenderingssee mit seinem Strandbad welches im Sommer die optimale alternative zum Freibad bietet. Oder einfach nur zum Spazieren einlädt.

Über die B8 haben sie eine optimale Anbindung zur Autobahn A59, ebenso ist die A3 gut erreichbar und somit die Anbindung nach Duisburg sowie Düsseldorf gegeben. Schnell erreichen sie auch die Nachbarstadt Voerde und weiter die Stadt Wesel.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 18.06.2019 von 17.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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  • 46537 Dinslaken
  • Miete 440,00 € + NK