Gemütliche Dachgeschosswohnung im Averbruch!

Starßenansicht
Garten
Wohnen
Küche
Bad
Diele
Schlafen
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung K 2014079
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Emscherstr. 4
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 360,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC nein
Keller ja
Baujahr 1954
Heizungsart Gas-Heizung
Etage DG
Etagenzahl 3
Zustand vollständig renoviert
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Einbauküche nein
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 720,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 178 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.2024

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung? Dann könnte diese helle Dachgeschosswohnung vielleicht das passende Angebot für Sie sein. Ihr neues Reich liegt in der 2. Etage eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 55 m² teilen sich auf in Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/oder Kinderzimmer. Durch die Diele haben Sie optimalen Zugang zu allen Räumen. In der ca. 6 m² großen Küche haben Sie Platz für eine kleine, aber feine Küchenzeile, bestimmt finden Sie hier noch Platz für einen kleinen Essplatz. Wohn- und Kinderzimmer haben mit je ca. 14 m² eine angenehme Größe und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Schaffen Sie sich auf den ca. 11 m², die das Schlafzimmer bietet, Ihren persönlichen Entspannungsraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, mit Duschstange, einem Waschtisch und einem WC in weiß ausgestattet, genießen Sie hier Ihr Feierabendbad. Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen, ein Trockenraum und der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Ihre Fernsehprogramme können Sie über eine SAT-Anlage empfangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Mitteilung und werden gerne für Sie tätig.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Dinslakener Stadtteil Averbruch. Dieser zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Ruhe aus. Die BAB's 3 und 59 liegen nur ca. 5 Fahrminuten entfernt zum Wohnort. Zum Stadtzentrum sind es 15 gemütliche Gehminuten. Weiterhin sind die Dinge des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Ebenso zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine Familienfreundlichkeit aus. Kindergärten sind ebenso wie eine Grundschule nur 5 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind im Stadtzentrum verteilt.

Sonstiges

Besichtigungstermine am 28.09.2020 | 16 Uhr bis 17 Uhr
Besichtigungstermine NUR mit Voranmeldung und Eintragung der Kontaktdaten hier - https://www.kischkel-immobilien.de/kontakt/

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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