🙂Besichtigungen
Die Besichtigung der Wohnung findet ausschließlich am **05.06.. von 16:00 bis 18:00 Uhr** statt. Andere Termine sind **nicht möglich**.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, stellen Sie Ihre Anfrage bitte **ausschließlich über das Anfrageformular auf unserer Homepage**.
https://www.kischkel-immobilien.de/immobilien/wohnung-in-berlin-mieten-k-202578/
Nur Anfragen über dieses Formular werden bearbeitet und erhalten eine Rückmeldung zur Terminabstimmung.
**Wichtiger Hinweis:**
Anfragen per **Telefon**, **E-Mail** oder über **Immobilienportale (z. B. Immobilienscout)** werden **nicht beantwortet**. Bitte sehen Sie daher von telefonischen Rückfragen oder E-Mails ab und nutzen Sie ausschließlich das Formular auf unserer Homepage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Berlin-Lichterfelde West. Diese ca. 53 m² große 1-Zimmer-Wohnung vereint behagliches Wohnen mit einem besonderen Extra: einer beeindruckenden, ca. 22,5 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung – ein seltenes Highlight in dieser beliebten Wohnlage.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele mit kleiner Garderobe. Hier finden Jacken, Schuhe und Alltagsutensilien bequem ihren Platz, sodass die Wohnung stets aufgeräumt wirkt. Von der Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume: das Tageslichtbad, die Küche und den großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Das Bad verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Die Badewanne lädt zu entspannten Auszeiten nach einem langen Tag ein. Helle Fliesen und die klare Aufteilung schaffen eine freundliche und pflegeleichte Atmosphäre.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Hier lässt sich gut kochen – sei es der schnelle Morgenkaffee oder das ausgedehnte Dinner mit Freunden, das Sie im Anschluss auf die Terrasse verlegen.
Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Schlafbereich. Dank der gut nutzbaren Fläche lassen sich Wohnen, Arbeiten und Schlafen harmonisch kombinieren. Ob gemütliche Sofalandschaft, Homeoffice-Ecke oder komfortables Bett – hier richten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen ein.
Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rund 22,5 m² (ca. 5 m x 4,5 m). Durch die Südausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden, ideale Bedingungen für Lounge-Möbel, Sonnenliegen oder urbane Bepflanzung. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten deutlich – perfekt für entspannte Feierabende, Frühstück im Freien oder kleine Grillabende im Freundeskreis (gemäß Hausordnung).
Die Lage in Lichterfelde West zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen befinden sich in der Umgebung und machen den täglichen Alltag angenehm und unkompliziert.
Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Freiraum im Freien suchen – in einer der begehrten Wohnlagen des Berliner Südwestens.
Besichtigungen
Die Besichtigung der Wohnung findet ausschließlich am **05.06. von 16:00 bis 18:00 Uhr** statt. Andere Termine sind **nicht möglich**.
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Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Wenddigenweg in Berlin‑Lichterfelde West, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südwesten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Bäumen und kleinen Seitenstraßen, in denen vor allem Anwohner unterwegs sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut: In wenigen Minuten erreicht man Buslinien, die direkte Verbindungen zu den S‑ und U‑Bahnhöfen der Umgebung bieten. Von dort gelangt man schnell in die City‑West (z. B. Kurfürstendamm) oder in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden; größere Ausfallstraßen sind zügig erreichbar, ohne dass der Verkehrslärm das Wohnumfeld dominiert.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Fachgeschäfte, Apotheken, Banken sowie Wochenmärkte in den benachbarten Kiezen. Cafés, Restaurants und Imbisse laden zum Essen und Treffen mit Freunden ein, viele davon sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Kulturelle und bildungsbezogene Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt: In kurzer Fahrzeit erreicht man zum Beispiel den Botanischen Garten sowie Einrichtungen der Freien Universität. Außerdem gibt es in den umliegenden Straßen Kitas, Schulen und Sportangebote. Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünanlagen bieten sich für Spaziergänge, Joggen oder das Spielen mit Kindern an.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur, die sowohl alltagspraktische Wege kurz hält als auch Erholung und Freizeitgestaltung in der Nähe ermöglicht. Damit eignet sich die Lage besonders für Wohnungssuchende, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt verbinden möchten.
Flughafen 30,12 km | Fernbahnhof 1,57 km | Bus 350 m
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Weddigenweg 58, 12205 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
