Traumhaftes Wohnen im Grünen

Eckdaten

Kauf oder Miete

Kauf

Objektkennung

K 2023075

Objekttyp

Wohnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Scheepermannsweg 48

Ort

46535 Dinslaken

Zimmer

3.5

Anzahl Wohneinheiten

6

Wohnfläche

76

Grundstücksfläche

620

Kaufpreis

199000

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin

nach Absprache

Besichtigungstermine

23.11.2023 12:00 Uhr
- 16:00 Uhr

Sonstiges

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de

Weitere Angaben

Baujahr

1997

Eigenschaften

Erdgeschoss

Zustand

gepflegt

Zusatzräume

Gäste-WC, Keller

Ausstattung

Balkon / Terrasse, Einbauküche

Personenaufzug

nein

Stellplatztyp

Garage

Garagenanzahl

1

Wohngeld

280

Wohngeldzusatz textuell

inkl. Heizung, Geb.-Vers., Rücklagen, Grundsteuer

Energieeffizienzklasse

Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.

Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum

15/10/2018

Energieausweis gültig bis

14.10.2028

Heizungsart

Gasheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energiekennwert

125 kWh/(a*m²)

Energieangaben inkl. Warmwasser

ja

Finanzierungsunterlagen

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen im Grünen - Ihr Eigentumswohnung in Eppinghoven

Willkommen zu "Traumhaftes Wohnen im Grünen" - einer Eigentumswohnung, die Ihnen ein ruhiges und entspanntes Leben ermöglicht. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten 6-Familienhaus und besticht durch ihre Lage in der Nähe des Rheins.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der exklusiv zur Nutzung für Sie bereitsteht. Genießen Sie die Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten, die Ihnen dieser grüne Rückzugsort bietet. Zudem verfügt diese Eigentumswohnung über eine Garage mit direktem Zugang zum Garten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das finden Sie drinnen

Die Böden sind hell gefliest und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Besuchern Komfort zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.

Diese Erdgeschosswohnung bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer ein kleines Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der offene Koch- und Wohnbereich bietet einen nahtlosen Übergang und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Durch den direkten Zugang zum eigenen Garten haben Sie zudem die Möglichkeit, drinnen und draußen harmonisch miteinander zu verbinden.

"Traumhaftes Wohnen im Grünen" bietet Ihnen all das und noch mehr. Tauchen Sie ein in eine sanfte und ruhige Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses profitieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Leben inmitten der Natur zu genießen. Sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Eigentumswohnung!

Besichtigungstermine NUR mit Voranmeldung!

Termine zur Besichtigung werden ausschließlich telefonisch abgestimmt!!

 

 

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Bildergalerie

Lage

Ruhig ist hier Trumpf

Die charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in Dinslaken Eppinghoven, auf dem Scheepermannsweg und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die idyllische Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des nahegelegenen Rheinufers.

Für sportbegeisterte Menschen gibt es diverse Sportvereine in der Nähe, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Auch ein Golfplatz befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A59, die Anbindungen nach Duisburg, Essen oder Düsseldorf bieten. Der Bahnhof Dinslaken liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Insgesamt bietet diese wunderschöne Eigentumswohnung somit nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und eine optimale Verkehrsanbindung.

Umgebungsinformationen

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