Hier können Sie sich wohlfühlen!

Eckdaten

Kauf oder Miete

Miete

Objektkennung

K 2023054

Objekttyp

Wohnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Zimmermannsweg 8

Ort

46562 Voerde

Zimmer

3.5

Wohnfläche

68

Netto-Kaltmiete

600

Nebenkosten

150

Warmmiete

750

Kaution

1200

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin

ab

ab

01.10.2023

Besichtigungstermine

20.07.2023 16:00 Uhr
- 17:00 Uhr

Sonstiges

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de

Weitere Angaben

Baujahr

1965

Eigenschaften

2. OG

Zustand

gepflegt

Haustiere

nach Vereinbarung

Gartenmitbenutzung

nein

Modernisierung / Sanierung

2020

Zusatzräume

Keller

Ausstattung

Balkon / Terrasse, Einbauküche

Personenaufzug

nein

Stellplatztyp

Garage

Garagenanzahl

1

Energieeffizienzklasse

Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.

Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum

01/08/2019

Energieausweis gültig bis

02.08.2029

Heizungsart

Zentralheizung

Energiekennwert

121 kWh/(a*m²)

Energieangaben inkl. Warmwasser

ja

Anmietunterlagen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung in Spellen

Ein Leckerbissen! Sie suchen die perfekte Immobilie - dann könnte diese Wohnung schon das richtige Objekt für Sie sein! Diese sanierte und frisch renovierte behagliche 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses in Spellen. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele und Bad, alle Räume sind klassisch von der Diele aus zu betreten. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und nahezu die perfekte Süd-West Ausrichtung besitzt, hat eine angenehme Größe. Das neue und moderne Bad mit Tageslicht verfügt über Toilette, Waschbecken, Badewanne und Dusche. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in einer kleinen Abstellkammer. Neben der zur Wohnung gehörenden Einbauküche findet sich noch ein Platz für den Esstisch. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt für diese zur Vermietung in Voerde Spellen befindliche Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Mitteilung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bildergalerie

Lage

Das idyllische Städtchen Voerde mit seinen ca. 37.150 Einwohnern liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken und Wesel. 1981 wurde die Gemeinde Voerde zur Stadt. Das Stadtgebiet erstreckt sich über die Stadtteile Götterswickershamm, Löhnen, Mehrum, Möllen, Stockum, Holthausen, Friedrichsfeld, Emmelsum, Spellen und Ork. In reizvoller Landschaft bietet das Städtchen einem alles was das Herz begehrt.Zwischen Wesel und Dinslaken gelegen, können Sie in Voerde trotz der städtischen Lage auch die Ruhe und Besinnlichkeit des Niederrheins genießen. Denn im Stadtteil Friedrichsfeld wohnen Sie in einer behaglichen Wohngegend, die mit ihrer guten Infrastruktur besticht.
Der Wesel-Datteln-Kanal ist fußläufig erreichbar. Vielleicht haben Sie am Wochenende Lust auf eine Radtour entlang des beschaulichen Kanals zum Rhein?
Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden ist Voerde unter anderem durch seinen jährlich am Tulpensonntag stattfindenden Karnevalszug, dem Mai-Markt und dem Weihnachtsmarkt. Im Jahr 2007 kam dann noch der Voerder Grand-Prix hinzu, an dem sich ca. 20 Teams in Go-Karts ein spannendes Rennen liefern.

Umgebungsinformationen

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