Kauf oder Miete
Objektkennung
Objekttyp
Objektart
Alt-/Neubau
Adresse
Ort
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Anzahl Wohneinheiten
Wohnfläche
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Bezugstermin
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Diese Immobilie wird von uns in einem Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis versteht sich als “Startpreis”.
Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Interesse den Zugang zur Online- Gebotsplattform. Hier melden Sie sich dann mit Ihren persönlichen Angaben an.
Das höchste Gebot ist für jeden, der sich angemeldet hat, zu sehen. Dies ist anonym! Keiner der Bietenden erkennt die Identität des Bietenden.
Da dies KEINE Versteigerung ist, ist der Eigentümer NICHT verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Er behält sich vor, nach Überprüfung der Kaufgebote, eines der Gebote anzunehmen.
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Ihr Kischkel Immobilien Team
Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de
Baujahr
Eigenschaften
Zustand
Zusatzräume
Ausstattung
Personenaufzug
Stellplatztyp
Garagenanzahl
Wohngeld
Wohngeldzusatz textuell
Heizkosten
Energieeffizienzklasse
Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieausweisdatum
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energiekennwert
Energieangaben inkl. Warmwasser
Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienangebot der Maisonette Eigentumswohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines gemütlichen Zweifamilienhauses! Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig und im schönen Dinslakener Stadtteil Bruch wohnen möchte. Der große Koch-, Ess- und Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Dies ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen, zu essen und zu entspannen. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Möbel und können Ihre Einrichtungsträume vollkommen ausleben. Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine zukunftssichere Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die große überdachte Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter die frische Luft genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen. Ein Gäste WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Souterrain der Wohnung befinden sich ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster
sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Kellerräume sind vom Souterrain aus begehbar und bieten genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung und eine zentrale Warmwassererzeugung, die für eine effiziente und kostengünstige Versorgung sorgen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Auto oder
Fahrräder. Insgesamt handelt es sich bei dieser Maisonette Eigentumswohnung um eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für Singles oder Paare jeden Alters! Das Highlight der Wohnung ist jedoch zweifellos die großzügige Terrasse. Hier können Sie gemütlich entspannen oder Freunde zum Grillen einladen - das perfekte Plätzchen für laue Sommerabende!
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legen. Überzeugt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern sich die Chance, diese Wohnung in einem transparenten und fairen Online-Bieterverfahren zu erwerben.
HINWEIS: es liegt ein Gutachten und Sanierungsangebot zu einem Feuchtigkeitsschaden in der Eigentumswohnung vor, diese Unterlagen können bei Bedarf / Interesse angefragt werden
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Magdalenenstraße im wunderschönen Stadtteil Bruch! Hier werden Sie nicht nur eine tolle Eigentumswohnung finden, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn BAB 59 genießen können. Und wenn Sie mal eine kleine Auszeit vom Alltag brauchen, sind der Tenderingssee und die Voerder Rheinpromenade nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie mal eine größere Shoppingtour unternehmen möchten, bieten sich die Neutor Galerie im Stadtzentrum Dinslaken oder das riesige Centro Oberhausen an. Klingt das nicht fantastisch? Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Und das ist noch längst nicht alles, was diese Wohnlage zu bieten hat. Die Umgebung ist von einer grünen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder im Wohnungswald Joggen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Besuchen Sie beispielsweise das Burgtheater mit seinen Kulturellen Veranstaltungen oder machen Sie einen Ausflug zum Kloster Kamp. Und wenn Sie mal keine Lust haben, das Haus zu verlassen, können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause entspannen und die Annehmlichkeiten genießen. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche.
Kurz gesagt: Diese Wohnlage hat einfach alles! Ob Freizeitaktivitäten in der Natur oder Shoppingtouren durch die umliegenden Städte – hier kommt jeder auf seine Kosten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken!
