Ihr Wohnparadies auf 65 m²

Eckdaten

Kauf oder Miete

Miete

Objektkennung

K 2023003

Objekttyp

Wohnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Claudiastraße 59

Ort

46537 Dinslaken

Zimmer

2.5

Anzahl Wohneinheiten

4

Wohnfläche

65

Nebenkosten

120

Warmmiete

610

Kaution

980

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin

nach Absprache

Besichtigungstermine

25.04.2023 16:00 Uhr
- 17:00 Uhr

Sonstiges

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de

Weitere Angaben

Baujahr

1994

Eigenschaften

1. OG

Zustand

gepflegt

Haustiere

nein

Gartenmitbenutzung

nein

Zusatzräume

Keller

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Personenaufzug

nein

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Stellplatzanzahl

1

Stellplatzmiete

30

Betriebskosten

120

Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum

20/02/2014

Energieausweis gültig bis

20.02.2024

Heizungsart

Gasheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energiekennwert

80 kWh/(a*m²)

Energieangaben inkl. Warmwasser

ja

Anmietunterlagen

Objektbeschreibung

Wer ein neues Zuhause sucht, der sucht doch vor allem eine neue Heimat, einen neuen Ort zum Leben und Glücklich sein. Vielleicht sind es also die ca. 65 Quadratmeter Wohnglück in der Dinslakener Claudiastraße zur Vermietung die Ihnen genau dieses Gefühl nach Heimat und Zufluchtsort schenken. Besonders dann, wenn Sie eine großzügige Wohnfläche suchen, einen sinnvollen und praktischen Grundriss und ausreichend Platz für die schönen Dinge des Lebens. Die spielen sich garantiert im Wohnzimmer ab wo Sie tags wie nachts herrlich logieren können. Ein Highlight ist der offene Ess- und Kochbereich, verweilen Sie hier mit Ihren Lieben beim gemeinsamen Kochen oder Klönen. Von hier haben Sie auch Zugang zu Ihrem tollen Balkon, genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend...... vielleicht bei einem Gläschen Wein? Schaffen Sie sich im Schlafzimmer Ihren ganz persönlichen Wohlfühlplatz. Das innenliegende Bad ist mit einer praktischen Dusche und weißem Sanitär ausgestattet. Mehr Platz - mehr Leben, alles was Sie nicht alltäglich sehen wollen, verstauen Sie entweder im kleinen Abstellraum im Flur oder aber - wenn Sie´s noch seltener brauchen - auch gerne im Kellerraum, der zu Ihrer Wohnung gehört. Ebenfalls gehört zur der Wohnung ein Außenstellplatz. Ihre Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschkeller. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Traumangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bildergalerie

Lage

Der Dinslakener Bruch liegt im äußersten Norden der Stadt, an der Grenze zu Voerde. Dieser Stadtteil hebt sich durch eine lockere Bebauung und ruhige Lage hervor. Der nördliche Teil wird wegen seiner Straßenamen Wilhelminenstraße, Claudiastraße, Erikaweg usw. auch Frauenviertel genannt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Sie finden hier Naherholungsgebiete wie den Tenderingssee mit Bademöglichkeit und den Naturpark Hohe Mark, der zu Fahrradtouren oder Spaziergängen einlädt. Zur Dinslakener Innenstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die attraktive Stadt liegt zwischen dem Niederrhein und dem Ruhrgebiet. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A3 und A59, liegt bei ca. 10-15 Minuten, somit ist eine optimale Anbindung an z.B. Städte wie Duisburg und Düsseldorf gegeben.

Umgebungsinformationen

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