Charmante Wohnung - außergewöhnliches für individuelles Wohnen

Eckdaten

Kauf oder Miete

Miete

Objektkennung

K 2023002

Objekttyp

Wohnung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Konrad-Adenauer-Straße 31

Ort

46535 Dinslaken

Zimmer

3.5

Wohnfläche

109

Kaufpreis

900

Warmmiete

1160

Nebenkosten

200

Kaution

1920

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin

sofort

Besichtigungstermine

16.06.2023 14:30 Uhr
- 15:30 Uhr

Sonstiges

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de

Weitere Angaben

Baujahr

2003

Eigenschaften

1. OG

Haustiere

nein

Gartenmitbenutzung

nein

Zusatzräume

Gäste-WC, Keller

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Personenaufzug

ja

Stellplatztyp

Garage

Garagenanzahl

1

Energieeffizienzklasse

Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.

Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweisdatum

23/09/2014

Energieausweis gültig bis

22.09.2024

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerung / Energieträger

Fernwärme

Energiekennwert

92 kWh/(a*m²)

Energieangaben inkl. Warmwasser

nein

Anmietunterlagen

Objektbeschreibung

Sie werden begeistert sein! In der Dinslakener Innenstadt liegt diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten -Familien-Haus, das im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Zu Ihrer freien Gestaltung stehen Ihnen hier ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung. Klassisch, von der Diele aus, können Sie alle Räume betreten. Der repräsentative Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 33 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Hier haben Sie Freiraum, hier wird gelebt – essen, entspannen, kurz um: der Treffpunkt für Familie und Freunde. Betreten sie von hier die attraktive Loggia – genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend. Mit ca. 9 m² bietet die Küche mit der vorhandenen schönen Küchenzeile ausreichend Platz. Treffen Sie sich hier zum gemeinsamen geselligen Kochen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für eine stilvoll gestaltete Rückzugsoase. Ein weiterer Raum kann als Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden, spielen oder arbeiten – hier fühlen Sie sich wohl. Ein Highlight: das Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ist Deckenhoch gefliest und mit weißem Sanitär ausgestattet. Und für die Gäste, da gibt es das entsprechende WC. Mehr Platz - mehr Leben; Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sowie Putzmittel und alles, was Sie nicht alltäglich sehen wollen, verstauen Sie ebenfalls entweder in ihrem Hauswirtschaftsraum im Flur oder aber - wenn Sie´s noch seltener brauchen - auch gerne im Kellerersatzraum, der zu Ihrer Wohnung gehört. Zu dem Angebot gehört eine Garage, mtl. Miete 60,- €.
Ihre Gäste können Sie bequem über die Sprechanlage in Ihr zu Hause bitten. Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bildergalerie

Lage

Dinslaken mit seinen ca. 72.500 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt präsentiert sich gemütlich, sauber und einladend. Das kleine Städtchen grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen. Die Fußgängerzone zwischen Neutor und der sehenswerten Altstadt mit der großen Freilichtarena Burgtheater, dem Museum Voswinckelhof und weiteren Sehenswürdigkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein Hier wird man nicht gehetzt und vom Pulk der Passanten getrieben. Dinslaken ist die Grenze zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein, hier kann man sowohl die Natur als auch alle Vorzüge der Großstädte in vollen Zügen genießen. Optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die nahe gelegenen Bundesautobahnen 3 und 59 gegeben.

Umgebungsinformationen

WordPress Cookie-Hinweis von Real Cookie Banner