Kauf oder Miete
Objektkennung
Objekttyp
Objektart
Adresse
Ort
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Provision für Käufer
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine NUR mit persönlicher Voranmeldung und Bestätigung durch Kischkel Immobilien sowie die Eintragung der Kontaktdaten hier.
Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de
Baujahr
Eigenschaften
Zustand
Zusatzräume
Ausstattung
Personenaufzug
Stellplatztyp
Garagenanzahl
Wohngeld
Wohngeldzusatz textuell
Heizkosten
Energieeffizienzklasse
Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.
Energieausweis
Energieausweistyp
Energieausweis gültig bis
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energiekennwert
Energieangaben inkl. Warmwasser
Sie können hier eine klassisch aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses erwerben.
Nachdem Sie die verkehrsgünstig gelegene Wohnung erreicht haben, brauchen Sie lediglich ins Erdgeschoss steigen, um Ihr Reich zu betreten. Die klassisch aufgeteilte Immobilie wartet mit 2 Schlafräumen auf. Davon eignet sich eines als Elternschlafzimmer, das andere zum Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Wannen-Duschbad mit Fenster gehört ebenso dazu wie der Süd-Westlich ausgerichtete Balkon.
Diese gemütliche Wohneinheit lässt sie einfach und schnell das Gefühl erleben zuhause angekommen zu sein. Sie wollen gar nicht selbst darin wohnen? Kein Problem, die Vermietung dieser Immobilie stellt eine einfach zu lösende Aufgabe dar. Hiesfeld ist ein sehr beliebtes und gefragtes Wohngebiet. Der momentane Mietpreis wurde seit mehreren Jahren nicht angepasst und lässt hier noch "Luft" nach oben.
Neugierig auf eine schöne und gut gelegene Immobilie? Dann melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Innenraumfotos sind Musterbilder.
Hiesfeld, auch das idyllische “Mühlendorf” genannt, verzaubert mit seiner gemütlichen Dorfatmosphäre. Es ist mit ca. 16.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dinslaken und ist dem Kreis Wesel (Nordrhein-Westfalen) zugehörig. Hiesfeld liegt auf der Grenze zwischen dem Ruhrgebiet und dem Niederrhein und ist mit seiner Nähe zu den beiden Autobahnauffahrten der A3 und A59 verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, um schnell mal zum nahegelegenen Einkaufszentrum Centro Oberhausen oder auch nach Düsseldorf oder Köln zu fahren.
In alten Aufzeichnungen bereits erstmals in der zweiten Hälfte des 12. Jahrhunderts als “Histincfelde” erwähnt, diente eine Wasserburg am Rotbach, das so genannte Haus Hiesfeld als Stammsitz der adeligen Familie Histfeld, die seit dem 13. Jahrhundert dem Grafen von Kleve unterstellt waren.
Der untere Teil des Hiesfelder Wappens mit drei von acht Lilienschwertern dokumentiert diese Zugehörigkeit zum Herzogtum Kleve. Dieses Wappen führt der beliebte lokale Sportverein TV Jahn Hiesfeld seit 1928 bis heute.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der historischen Sehenswürdigkeiten von Hiesfeld, das noch immer erhaltene Haus Hiesfeld und der Wassermühle am Rotbach mit dem Mühlenmuseum.
Obwohl Hiesfeld der bevölkerungsreichste Stadtteil ist, gibt es keinen eigenen Bahnhof. Die nächsten Bahnstationen sind die Bahnhöfe Dinslaken bzw. Oberhausen-Holten. Es gibt jedoch mehrere Bushaltestellen der Buslinien 17, 25 + 26 sowie 918. Mit dem Auto erreichen Sie die A3/A59 über die eigene Auffahrt Dinslaken Süd sowie die B 8 am südlichen Rand des Stadtteils.
Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten natürlich auch die umliegenden Städte des Ruhrgebietes, Oberhausen und Duisburg sowie natürlich die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Und wenn es Sie noch weiter wegzieht: Der Flughafen Düsseldorf ist nur 30 – 40 Autominuten entfernt.