Lebensglück - Ihre Familie, Ihr Haus, Ihr Garten

Eckdaten

Kauf oder Miete

Miete

Objektkennung

K 2017068

Objekttyp

Haus

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

Scheiferskamp 12a

Ort

46147 Oberhausen

Zimmer

5.5

Etagen

2

Anzahl Wohneinheiten

1

Wohnfläche

141

Grundstücksfläche

245

Netto-Kaltmiete

1325

Nebenkosten

300

Warmmiete

1625

Kaution

4350

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Bezugstermin

sofort

Sonstiges

2 Aussenstellplätze – Stellplatzmiete: je 30,- €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Roonstr. 35
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520
info@kischkel-immobilien.de

Weitere Angaben

Baujahr

2018

Zustand

gepflegt

Haustiere

ja

Gartenmitbenutzung

ja

Modernisierung / Sanierung

2016

Zusatzräume

Gäste-WC, Keller

Personenaufzug

nein

Stellplatztyp

Garage

Stellplatzanzahl

3

Stellplatzmiete

30

Garagenanzahl

1

Energieeffizienzklasse

Der genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter hier unter Wikipedia.

Energieausweis

vorhanden

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweisdatum

18/01/2017

Energieausweis gültig bis

18.01.2027

Heizungsart

Gasheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energiekennwert

41 kWh/(a*m²)

Energieangaben inkl. Warmwasser

ja

Anmietunterlagen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Oberhausen Schmachtendorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 141 m² haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Baujahr 2018 garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die monatliche Garagenmiete beträgt nur 50 Euro und der Stellplätze kosten jeweils 30 €. Haustiere sind Sie nach Vereinbarung herzlich willkommen.
Die Heizung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, so dass Sie sich um hohe Heizkosten keine Sorgen machen müssen. Die Gesamtmiete beträgt 1.428 Euro brutto, wovon 300 Euro bereits für die Nebenkosten eingeplant sind. Die Kaution beträgt 2256 Euro.
Das Reihenmittelhaus ist in einem top Zustand und bietet Ihnen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die Grundstücksfläche beträgt 245 m², so dass Sie auch im Außenbereich viel Platz haben. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden, so dass Sie sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause einrichten können.
Dieses Reihenmittelhaus in Oberhausen Schmachtendorf ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen und Komfort schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Musterhaus und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Angabe der Kaltmiete ist eine "Startmiete", der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag erstellt

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck von diesem Traumangebot eines Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bildergalerie

Lage

Am Rande von Oberhausen in unmittelbarer Nähe vom Stadtwald Oberhausen, Sterkrader Wald und dem Naturschutzgebiet Hohe Mark/ Hiesfelder Wald, bietet Ihnen der Stadtteil Schmachtendorf viele Vorzüge vom Leben im Grünen und dem Leben in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Mit der guten Anbindung an das Netz des ÖPNV und an die Autobahn A 3 sind die Oberhausener Innenstadt sowie das bekannte Centro bequem zu erreichen. Auch die Anbindung zur Nachbarstadt Dinslaken ist optimal. Sollte einem dies nicht genügen, sind andere Ruhrmetropolen wie Düsseldorf und Duisburg ebenfalls gut zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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