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Nachhaltige Wohlfühloase für Generationen oder Kapitalanleger

46535 Dinslaken, Zweifamilienhaus zum Kauf

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• Dokumente
• Lagekarte Bruchstraße 61

Kontaktdaten

• Name

  Kischkel Immobilien
• Firma

  Kischkel Immobilien
• Anschrift

  Energiering 8
  46537 Dinslaken
• E-Mail

  info@kischkel-immobilien.de
• Telefon

  02064 46520
• zum Kontaktformular

Objektdaten

• Objekt-ID

  K 2025123
• Objekttypen

  Haus, Zweifamilienhaus
• Adresse

  Bruchstraße 61
  46535 Dinslaken
  (Dinslaken - Averbruch)
  Nordrhein-Westfalen
• Etagen im Haus

  2
• Wohnfläche ca.

  240 m²
• Balkon-/Terrassen­fläche ca.

  25 m²
• Gartenfläche ca.

  680 m²
• Grund­stück ca.

  1.284 m²
• Zimmer

  8
• Schlafzimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Pellet
• Baujahr

  1926
• Letzte Modernisierung

  2015
• Zustand

  gepflegt
• Bodenbelag

  Fliesen, Laminat
• Außen­stellplätze

  6
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaufpreis

  740.000 EUR
• Nebenkosten

  400,00 EUR
• Heizkosten

  95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

• ✓ Abstellraum
• ✓ Außenstellplatz
• ✓ Badewanne
• ✓ Balkon
• ✓ Dusche
• ✓ Einbauküche
• ✓ Fliesenboden
• ✓ Garten
• ✓ Garten/Gartennutzung
• ✓ Gäste-WC
• ✓ Keller
• ✓ Laminatboden
• ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

• Energieausweistyp

  Bedarfs­ausweis
• Ausstellungsdatum

  16.09.2025
• Gültig bis

  16.09.20235
• Gebäudeart

  Wohngebäude
• Baujahr lt. Energieausweis

  2015
• Primärenergieträger

  Holzpellets
• Endenergie­bedarf

  90,76 kWh/(m²·a)
• Energie­effizienz­klasse

  C

Lage

Flughafen 31,66 km | Fernbahnhof 7,74 km | Bus 1,29 km 

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