Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Der Traum vieler Hauskäufer: die lieben Kleinen im Eigenheim großwerden sehen. Bald könnte dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen. Denn das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in der Buchenstraße 29 bietet auf 143 Quadratmetern genug Raum fürs Familienglück.
Offene Wohnatmosphäre
Zwei Etagen plus Dachgeschoss umfasst Ihr neues Haus, das aus dem Jahr 1930 stammt. Doch keine Sorge: Die Immobilie ist im besten Zustand.Das Schöne: das Innenleben ist sehr hell und freundlich gestaltet. Gerade im Erdgeschoss sorgt der fließende Übergang von Esszimmer, Küche und Wohnstube für eine offene Atmosphäre. Darüber hinaus ist im Dachgeschoss ein heller Laminatboden verlegt. Die blau gestrichenen Balken kreieren indes farbliche Akzente, die sich auch in den anderen Räumen Ihres Reihenmittelhauses gekonnt fortsetzen.
Ruhe finden im ersten Stock...
Während sich im Erdgeschoss der Trubel des Alltags abspielt, ist das erste Obergeschoss ganz Ihrer Entspannung gewidmet. Denn dort befinden sich zwei Schlafzimmer des Hauses – wie übrigens auch das Bad. Unterstützt wird die Gemütlichkeit im Elternschlafzimmer durch einen roten Teppichboden. Wie passend, dass das die Farbe der Liebe ist, oder? Praktisch und flexibel: im Obergeschoss kann bei Bedarf ein weiteres Schafzimmer eingerichtet werden. Somit hätten neben den Eltern auch zwei Kinder Platz im Haus.
Großzügiger Keller – pflegeleichter Garten
Zu den 143 Quadratmetern Wohnfläche gehören zwei Abstellkammern im Keller. Arbeitszimmer und Bad im Souterrain inklusive. Besonders praktisch: Von dort aus können Sie nach getaner Arbeit unmittelbar in den Garten treten. Dort befinden sich im Übrigen kleine Beete, die Hobbygärtner im Nu bepflanzen können, während die Kids auf dem Rasen tollen.
Vier Zimmer für viele Jahre
Fest steht: Der Kauf einer Immobilie ist auch immer eine emotionale Entscheidung. Überzeugen Sie die Vorzüge des Reihenmittelhauses in der Buchenstraße 29 in Dinslaken, brauchen Sie eigentlich nur noch Zeit für einen Umzug. Und natürlich: viele Umzugskartons!
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Dinslaken. Der Vierteljährliche Erbbauzins beträgt 346 € und ist bereits im Hausgeld/Nebenkosten berechnet. Das Erbbaurecht darf mit maximal 70 % des Kaufpreise belastet werden (30 % Eigenkapital).
Bie Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Kischkel Immobilien Team
Wohnglück im Zentrum
Im Familienalltag müssen manchmal viele Gegensätze unter einen Hut gebracht werden. Das Schöne: genau das schafft das Reihenmittelhaus in der Buchenstraße 29: Denn obwohl Sie in ruhiger Lage wohnen, haben Sie alles vor der Haustür, was Sie brauchen. Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Restaurants: Das ist nur eine kleine Auswahl dessen, was Sie in und um die Buchenstraße erwartet. Aber das Beste: Keine zehn Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Neutorgalerie - das Shoppingcenter in Dinslaken schlechthin. Ihr Auto können Sie also getrost öfter stehen lassen.
Dinslaken bietet für jeden etwas
Das Praktische an der zentralen Lage: Von dort aus können Sie ganz Dinslaken im Handumdrehen erkunden. Der Stadtpark liegt beispielsweise nur eine Viertelstunde Fußweg von Ihrem Haus entfernt. An den Park grenzt das Burgtheater mit seiner Freilichtbühne an - ideal für kulturell Interessierte. Sportler können hingegen ihr Talent im örtlichen Sportverein unter Beweis stellen. Neben dem Klassiker Fußball werden auch Basketball, Leichtathletik und Tennis angeboten.
Fall es Sie doch einmal woandershin zieht
Packt Sie am Wochenende ab und zu die Lust auf Ausflüge? Wie gut: Die 67.000-Einwohner-Stadt liegt im nordwestlichen Ruhrgebiet. Duisburg, Essen, Mühlheim, Gelsenkirchen oder Bottrop sind somit nicht weit. Wer mit dem Auto unterwegs ist, fährt ganz einfach auf die A59, die nur fünf Minuten von der Buchenstraße entfernt ist. Zugreisende sind nach einer guten halben Stunde Fußmarsch am Bahnhof. Aber auch wenn Sie einen Trip in die Niederlande planen, erweist sich Dinslakens Grenznähe als günstig: Schon nach einer Autostunde sind Sie zum Beispiel in der idyllischen Shoppingstadt Roermond. Aber wie so oft gilt: Wer will bei dem hübschen Häuschen eigentlich noch weg?
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Buchenstraße 29, 46535 Dinslaken, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
