Immo-Tipps

1.So klappt die Immobilienvermarktung
Immobilien sollten nur eine gewisse Zeitspanne auf dem Markt zu finden sein. Wenig Zeit, um als Privatverkäufer alles richtig zu machen. Warum Sie vor einer Besichtigung an den Möbeln rücken und sich Ihre Preisargumentation genau zurechtlegen sollten, verrät Ihnen dieser Artikel.

2. Schutz vor Immobilientouristen und Mietnomaden
Was darf man fragen? Was ist zu indiskret? Der Grad zwischen Aufdringlichkeit und berechtigten Fragen ist bei der Suche nach dem richtigen Mieter oder Käufer schmal. Um vor Immobilientouristen gefeit zu sein, müssen Sie diesen Grad kennen. Schon bei der ersten Kontaktaufnahme sollten Sie ganz genau hinhören.

3. Der Preis muss passen!
Verkehrswert, Marktwert, Wertverhältnis: Die Preiskalkulation einer Immobilie ist ein ganzheitlicher Prozess, in dem unterschiedlichste Faktoren Berücksichtigung finden müssen. Wir erzielen für unsere Kunden durchschnittlich 96% des von uns ermittelten Verkaufspreises. Nicht ohne Grund!

4. Offen und ehrlich: Der erste Kontakt zu uns
Ein Kennenlernen zwischen Verkäufer und Makler sollte von einer unverbindlichen und offenen Atmosphäre geprägt sein. Deshalb kommt es bei einem ersten Kennenlernen mit uns zu keiner Vertragsunterzeichnung. Warum das wichtig ist?

5. Möbel raus und hinknien: Was beim Home-Staging zu beachten ist
Badematten und Emotionen haben beim Immobilienverkauf nichts zu suchen. Klingt komisch, hat aber gute Gründe. Das Ziel: Dem Kauf- oder Mietinteressenten “seinen Platz” im Haus schmackhaft machen. Home-Staging hilft dabei. Und wirkt!

6. Eigenes Wertempfinden versus Objektivität
Vielleicht haben Sie lange in Ihrer Immobilie gewohnt, bevor Sie nun verkaufen möchten. Ihr Empfinden über den Wert Ihrer Immobilie ist geprägt von vielerlei Erfahrung. Doch das eigene Wertempfinden steht einem Hausverkauf häufig im Wege. Für eine objektive Bewertung zählen eine Reihe von Unterlagen, die beschafft werden müssen. Welche das sind?