Charmante stadtnahe Wohnung - außergewöhnliches für individuelles Wohnen

Aussenansicht1
Aussenansicht
Außen2
Außen1
Diele
Diele1
Bad
Essen und Schlafen
Wohnen
Schlafen
Terrasse
Terrasse1
Terrasse2
Garten
Grundriss MW
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Eckdaten

Kennung K 2017035
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Voerder Str. 1
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 81,22 m²
Miete zzgl. NK 740,00 €

Ansprechpartner

Kischkel Immobilien
Duisburger Str. 95
46535 Dinslaken
Deutschland
Tel. +49 2064 46520

Weitere Angaben

Kaution 1.390,00 €
Heizkosten pro Monat 100,00 €
Zustand gepflegt
Stellplatzmiete 25,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Bezugstermin 15.09.2017
Keller ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2007
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 940,00 €
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Heizkosten in NK Ja
0
200
>400


96
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Sie lieben es zentral zu wohnen, dann sind Sie hier genau richtig! Ihre neue Wohnoase liegt am Rand der Dinslakener-Innenstadt. Das äußerst gepflegte und repräsentative Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese moderne Mietwohnung ein gemütliches Zuhause, hier können Sie sich wohlfühlen. Dank der Lage im Erdgeschoss haben Sie von Ihrem Wohnraum aus einen herrlichen Blick durch die Terrassentüre ins Grüne. Ein Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich der direkt einen Zugang zum Außenbereich bietet. Ihr persönliches Schlaraffenland werden Sie auf der Terrasse erleben, genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, hier haben Sie Platz für Ihre Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz. Zwei weitere Räume stehen Ihnen zur individuellen, charaktervollen Gestaltung zur Verfügung, Platz zum Entspannen und Abschalten. Im modernen hellen Fensterbad finden Sie die Möglichkeit sich zu erholen. Unter die bodengleiche Dusche oder gleich in die Wanne ?! Sie haben die Wahl! Und für Ihre Gäste gibt es das entsprechende WC. ….und alles was Sie nicht alltäglich sehen wollen, verstauen Sie entweder im praktischen Abstellraum im Flur oder in Ihrem eigenen Kellerraum.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.
An allen Fenstern sind Rollladen installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese Traumwohnung gerne „live“.

Lage

Zentralität - neu gedacht.

Urbane Lebensgeister wohnen hier goldrichtig. Eben alle, die den Komfort von guter Infrastruktur und einem großen Unterhaltungs- und Freizeitangebot nicht missen wollen. Hier sind Sie nicht direkt mittendrin, aber trotzdem richtig mit dabei. Und das ist gut so - denn so profitieren Sie von kurzen Wegen, einer komfortablen Infrastruktur, einem großen Unterhaltungs- und Freizeitangebot und einer angenehm beschaulichen Ruhe.

Schnell raus - schnell wieder rein.

Sicherlich ist Dinslaken durch die gute Lage am unteren Niederrhein und am nord-westlichen Rand des Ruhrgebiets von Natur aus ideal für Pendler und alle, die es werden wollen. Ihre neue Wohnung liegt noch ein bisschen besser als der restliche Wohnraum der knapp 70.000-Einwohner-Stadt. Sie profitieren hier von einer zentralen Lage und der Möglichkeit, schnell gen Norden und Süden zu fahren. Da macht es auch nichts, dass Sie nicht in direkter Nähe zu den Walsumer Rheinauen oder dem Hiesfelder Wald leben - die gute Anbindung macht das für Sie!

Hier lohnt sichs zu leben

Sonstiges

Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung!

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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